Az ingatlan 4 fő blokkból áll.
A blokkok egyben és külön-külön is eladóak. Más darabolás is egyezkedés tárgya lehet, ekkor viszont egyéni áron eladó.
A blokkok méretei külön-külön:
- blokk: 13,156 nm – VT5-ös besorolás
- blokk: 13,476 nm – LKE1-es besorolás
- blokk: 12,913 nm – LKE1-es besorolás
- blokk: 9,823 nm – LKE1-es besorolás
A telkek kiparcellázása és közművesítése a következő tulajdonosra vár, ehhez viszont a közműveket nem kilométerekről kell idehozni, hanem az Állomás utca és a telek határa közötti sávban futnak, mind a víz, mind a gáz, mind pedig a szennyvíz. Az elektromos hálózat ki van építve az ingatlanon.
Bár a földterület jelenleg művelve van, hogy gondozva legyen, ennek ellenére a besorolása nem szántóföld, hanem belterületbe bevont vegyes illetve lakó célokra alkalmas terület.
Az ingatlan Alsózsolca felőli oldala a jelen pillanatban már be van építve.
1-es blokk, VT-5 besorolású telek felhasználhatósága
TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLET, JELLEMZŐEN LAKÓÉPÜLETEK, ILLETVE KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓI INTÉZMÉNYEK ELHELYEZÉSÉRE SZOLGÁLÓ ALÖVEZET
Kialakítható legkisebb terület: 1,000 nm
Legnagyobb beépítettség: 40%
Legnagyobb építmény magassága: 12,5 méter (Az építmény magasság technológiailag igazolt esetben, vagy templomtorony építése esetén, meghaladhatja a megadott építmény magasságot.)
Zöldfelület legkisebb mértéke: 15%
Felhasználható az alábbi célokra:
- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület
- lakóépület
- igazgatási épület
- egyéb közösségi szórakoztató épület
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
- sportépítmény
2-4-es blokkok, LKE-1-es besorolású telek felhasználhatósága
KERTVÁROSI, KISTELKES CSALÁDI HÁZAS LAKÓÖVEZET
Kialakítható legkisebb terület: 550 nm
Legnagyobb beépítettség: 30%
Legnagyobb építmény magassága: 6 méter
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
Minimális telekszélesség: 8 méter
Nem lakó funkciójú épületek közül a területen a következőek létesíthetők:
- járműtároló (gépkocsi, motorkerékpár, kerékpár, stb.)
- kisipari vagy barkácsműhely, műterem, kiskereskedelmi üzlet, raktár
- idegenforgalmi, kereskedelmi, szolgáltató, szálláshely szolgáltató funkciók (a fenti megszorításokkal) a falusi turizmushoz kapcsolódva
- hőtermelést biztosító épület (kazánház)
- nyári konyha, mosókonyha, szárító
- egyéb tárolóépítmények (tüzelőanyag- és egyéb tároló, szerszámoskamra,
szín, fészer, magtár, góré, csűr, pajta stb.)